동래 반도유보라 모델하우스 오픈! 분양가, 평면도, 학군 총정리

부산 동래구에 들어서는 ‘동래 반도유보라’가 드디어 모델하우스를 오픈했습니다.
명문 학군, 평지 입지, 트리플 역세권 등 실거주자와 투자자 모두가 주목하는 이 단지를 지금부터 꼼꼼하게 살펴보겠습니다.

1. 동래 반도유보라 개요

1.1 위치 및 단지 정보

• 위치: 부산광역시 동래구 낙민동 76-1번지
• 총세대수: 400세대 (3개 동)
• 구성:
  • 84A형: 82세대
  • 84B형: 281세대
  • 84C형: 37세대

1.2 시공사 및 브랜드 특징

시공사는 반도건설이며, 유보라 브랜드는 고급 마감재와 실용적인 평면 설계로 잘 알려져 있습니다.

2. 분양 정보 및 계약 조건

2.1 분양가 및 중도금 혜택

• 평균 분양가: 3.3㎡당 약 1,600만원
• 계약금: 10% / 중도금: 60% (무이자) / 잔금: 30%
• 입주 예정일: 2026년 11월

2.2 분양 일정 및 계약 절차

• 청약 접수: 5월 중순 예정
• 당첨자 발표: 5월 말
• 정당 계약: 6월 초

3. 입지 분석

3.1 교통 인프라 (트리플 역세권)

동래역(1호선), 수안역(4호선), 동해선 세 개 노선을 도보로 이용 가능한 트리플 역세권 입지를 자랑합니다.

3.2 생활 인프라

• 롯데백화점, 홈플러스, 동래시장 등 풍부한 상업시설
• 수변공원 및 평지 입지로 쾌적한 주거환경

4. 교육환경 및 학군

4.1 인근 학교

• 낙민초, 동래여중, 동래고 등 명문 학군 밀집

4.2 명문 학군 프리미엄

동래구는 부산의 교육 1번지로 평가받으며, 학부모들에게 꾸준한 인기를 끌고 있습니다.

📌 실제 사례: 학령기 자녀를 둔 40대 부부가 교육환경 때문에 동래 반도유보라를 선택. 낙민초-동래여중-동래고 학군 라인을 선호해 청약을 결정함.

5. 평면도 구성 및 세대 타입

5.1 타입 비교표

5.2 설계 포인트

• 가변형 벽체로 공간 맞춤 가능
• 팬트리, 드레스룸 기본 제공
• 친환경 마감재 사용

6. 마무리 및 방문 팁

6.1 모델하우스 방문 전 체크리스트

• 사전예약 필수
• 타입별 평면 구성 사전 확인
• 입주일 및 금융 혜택 확인

🔎 모델하우스 직접 방문 후기

84B타입은 채광과 동선이 뛰어났으며, 상담 직원의 설명도 매우 체계적이었습니다.
전체적으로 실수요자를 위한 구성이 잘 되어 있다는 인상을 받았습니다.

6.2 이런 분들에게 추천!

• 자녀 교육환경이 중요한 학부모
• 교통 & 생활 편의를 중시하는 실거주자
• 학군·역세권 프리미엄을 보는 투자자

❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 모델하우스 위치는?

A. 낙민동 인근에 있으며, 사전 예약제로 운영됩니다.

Q2. 분양가는?

A. 평균 3.3㎡당 1,600만 원선입니다.

Q3. 청약 조건은?

A. 무주택자 우선 청약 / 전매제한 3년 / 가점제 적용

Q4. 주차장은?

A. 지하주차장, 세대당 1.2대 수준 제공

Q5. 교육환경은?

A. 낙민초~동래고까지 명문 학군 인접